売地 墨田区 東駒形２丁目 (本所吾妻橋駅) 住宅用地

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価格 18,900万円 最適用途 住宅用地
交通 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩5分
所在地 東京都墨田区東駒形２丁目
土地面積 公簿 104.13㎡ 坪数 31.49坪 坪単価 600.02万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩5分
    その他交通 都営浅草線 / 浅草駅 徒歩9分
    東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩8分
    所在地 東京都墨田区東駒形２丁目
    物件種目 売地
    価格 18,900万円 坪単価 600.02万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    ・契約不適合責任免責
    ・寺社地（墨田区埋蔵文化財取扱要綱による指導対象）
    ・隣地給水管の越境あり
    ・測量未実施（売主負担にて実施予定）
    ・接道状況：

    東側公道約６ｍ　
    ・買主による宿泊事業（民泊・旅館業等）目的の購入は不可。
    土地面積 公簿 104.13㎡ 坪数 31.49坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 -
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 東6.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6991648156 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/28 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)小見末広不動産

    交通：
    都営浅草線／本所吾妻橋　徒歩1分
    住所：
    東京都墨田区吾妻橋３丁目１－２　
    TEL：
    03-3622-8987
    FAX：
    03-3624-9615
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１３）第３３１３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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